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      小高層和多層區別?多層和小高層哪個好
      編輯:    來源:    發布時間:2020-12-08 13:17:38    瀏覽次數:17135
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      鄒平房產網資訊內容提示:?現在隨著我們生活的水平的不斷提高,大家對住宅的要求也不斷的提高,有的人喜歡住在高樓大廈中,但有人也嫌麻煩選擇住在別墅里,但是你們知道樓盤中的高層和多層有什么區別?

      現在隨著我們生活的水平的不斷提高,大家對住宅的要求也不斷的提高,有的人喜歡住在高樓大廈中,但有人也嫌麻煩選擇住在別墅里,但是你們知道樓盤中的高層和多層有什么區別?小高層與多層相比較哪個好嗎?

      樓盤中的小高層和多層有什么區別?
      小高層考慮建筑防火規范和城市土地使用效率與經濟的同時,設置了電梯,舒適性較好,兼顧了多層與高層住宅的特征。有單元式、外廊式和點(塔)式等多種類型。這種住宅在歐洲傳統街區中采用較多。

      近年來在各大城區小高層如雨后春筍越來越多。一般而言12層以下為小高層,12層以上為高層,總高度為100米以上為超高層。按規定8層以上必須配電梯,所以小高層屬于配電梯的范圍之內,它的特點是方便的同時又能給生活一種新的高度。

      小高層屬于目前市場上比較時尚的一種住宅類型,隨著人們追求高品質住宅意識的提高,它將是未來發展趨勢之一。一直以低層、多層開發為主的靈丘縣城,小高層的到來無疑帶來了一股時尚之風。小高層生活的便利性、舒適性將贏得更多購房者的喜愛。

      多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。一般為4-8層,借助公共樓梯解決垂直交通,是一種具代表性的城市集合住宅。一般采用磚混結構,少數采用鋼筋混凝土結構。

      多層和小高層哪個好?
      小高層特點
      1、小高層以現澆樓板施工,建筑結構上與高層基本相同,建筑質量好,并由于配有電梯,住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數接近多層,間距大、通風好、采光條件優越。
      2、建筑檔次高,水電配置精良,集供冷暖氣、冷熱水于一身,雙路供水供電,且采用智能化的布線系統,使樓宇更易于管理,居住舒適、安全性高。小高層可以通過多陽臺、多露臺的設計,使住宅的有效使用面積大大增加。
      3、小高層不僅有多層樓房房型好的特點,又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀系數高,污染程度低等優點,很受購房人歡迎。

      多層的特點:
      多層房屋一般規格(房型)整齊,通風采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。一般來說,這種住宅,存在共用部分不足、外觀單調、有的需要爬樓梯而舒適性較差的缺點。
      從上文看出,無論是小高層還是多層都有自己的優缺點,買房者可以根據自己的需求來選擇房子的類型。

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